Avenida Pdes Olivetanos, 710 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.473/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 473 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.473/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 473 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.334/m²Unidade típica
R$ 365 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.321/m² – R$ 5.717/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 4.795/m²
Financiadas—
- 26/12/2023CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 320 mil (74%)73 m²R$ 430.000R$ 5.890/m²
- 15/05/2019CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 186 mil (69%)73 m²R$ 270.000R$ 3.699/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
81 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 473 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 177 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 253 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.998/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.104/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.867/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.063/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.458/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.606/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.172/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.699/m² · 1 | R$ 3.699/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.969/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.890/m² · 1 | R$ 5.890/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.688/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.699/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.890/m² |
Calculadora
R$ 366.305R$ 5.309/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Pdes Olivetanos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 5.369/m² | R$ 768 mil |
| Nº 499 | Loja | 1 | R$ 7.827/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 5.956/m² | R$ 637 mil |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 4.365/m² | R$ 432 mil |
| Nº 526 | Casa | 2 | R$ 3.502/m² | R$ 525 mil |
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 5.674/m² | R$ 681 mil |
| Nº 682 | Apartamento | 14 | R$ 4.975/m² | R$ 338 mil |
| Nº 721 | Loja | 1 | R$ 840/m² | R$ 756 mil |
| Nº 770 | Casa | 1 | R$ 2.321/m² | R$ 371 mil |
| Nº 778 | Apartamento | 1 | R$ 5.753/m² | R$ 276 mil |