Avenida Cdssa Elisabeth de Robiano, 5960 (Penha)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 267 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.919/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 242 mil
66 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 267 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.919/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 242 mil (66 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.235/m²
Unidade típica
R$ 313 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.402/m² – R$ 4.643/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 212 mil
Maior valorR$ 396 mil
Mediana da listaR$ 3.794/m²
Financiadas95%
  1. 26/08/2026AP 1402Apartamento em condomínio · construído em 202466 m²R$ 211.807R$ 3.209/m²
  2. 11/08/2026AP 1004Apartamento em condomínio · construído em 202474 m²R$ 204.414R$ 2.762/m²
  3. 06/07/2026APT 104 TOR 5Apartamento em condomínio · construído em 20240,06% transferidoSFH · R$ 268 mil (80%)53 m²R$ 335.000—
  4. 26/06/2026AP 1102Apartamento em condomínio · construído em 202466 m²R$ 242.100R$ 3.668/m²
  5. 11/06/2026AP 414Apartamento em condomínio · construído em 202445 m²R$ 153.076R$ 3.402/m²
  6. 04/05/2026AP 705Apartamento em condomínio · construído em 202474 m²R$ 350.000R$ 4.730/m²
  7. 26/05/2026AP 1608 T 4Apartamento em condomínio · construído em 20240,07% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)71 m²R$ 350.000—
  8. 13/05/2026TORRE 4 APTO 1512Apartamento em condomínio · construído em 20240,07% transferidoMCMV · R$ 263 mil (80%)66 m²R$ 329.000—
  9. 15/05/2026AP 501Apartamento em condomínio · construído em 202445 m²R$ 195.459R$ 4.344/m²
  10. 28/04/2026AP 1113 TORRE 5Apartamento em condomínio · construído em 20240,71% transferidoSFH · R$ 263 mil (80%)66 m²R$ 328.750—
  11. 30/04/2026AP 810Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 232 mil (80%)74 m²R$ 290.000R$ 3.919/m²
  12. 24/04/2026AP 704Apartamento em condomínio · construído em 202474 m²R$ 259.000R$ 3.500/m²
  13. 30/04/2026AP 810Apartamento em condomínio · construído em 202474 m²R$ 3.024R$ 41/m²
  14. 26/03/2026AP 511Apartamento em condomínio · construído em 202453 m²R$ 150.015R$ 2.830/m²
  15. 21/01/2026AP 6 TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 304 mil (80%)55 m²R$ 379.750R$ 6.905/m²
  16. 04/12/2025AP 1310Apartamento em condomínio · construído em 202432 m²R$ 136.000R$ 4.250/m²
  17. 28/11/2025AP 1504Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 225 mil (69%)74 m²R$ 325.000R$ 4.392/m²
  18. 19/11/2025APTO 1614 TORRE 5Apartamento em condomínio · construído em 20240,71% transferidoSFH · R$ 202 mil (66%)66 m²R$ 303.319—
  19. 06/11/2025AP 1105Apartamento em condomínio · construído em 202474 m²R$ 296.311R$ 4.004/m²
  20. 18/09/2025APTO 4 TORRE 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 296 mil (80%)—R$ 369.900—
  21. 17/09/2025APTO 1311 TORRE 4Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 263 mil (80%)—R$ 329.000—
  22. 08/08/2025APT 1610 Torre 4Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 308 mil (84%)—R$ 366.000—
  23. 05/08/2025APTO 1505, TORRE 4Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 280 mil (80%)—R$ 350.000—
  24. 28/08/2025AP 1405 TORRE 4Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 280 mil (80%)—R$ 350.000—
  25. 08/08/2025APTO 1506 TORRE 4Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 208 mil (59%)—R$ 350.000—

Este endereço

Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
16.831 m²
28 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 80,9 mi
~334 unidades de 66 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 6.879 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
98%
1.166 de 1.193 compras
Financiado mediano
R$ 197 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
37%
das compras e vendas
Outras transações
16
6 leilões/retomadas · 1.172 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2014201820222026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2014—R$ 3.258/m² · 36
2015—R$ 3.427/m² · 57
2016—R$ 3.382/m² · 41
2017—R$ 3.210/m² · 16
2018—R$ 3.235/m² · 23
2019—R$ 3.070/m² · 23
2020—R$ 3.495/m² · 18
2021—R$ 3.971/m² · 25
2022—R$ 3.678/m² · 29
2023—R$ 4.044/m² · 25
2024—R$ 4.412/m² · 32
2025R$ 4.250/m² · 3R$ 4.468/m² · 31
2026R$ 3.500/m² · 11R$ 4.289/m² · 28

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015202511 vendas2026
Ver tabela
20253 vendas · R$ 4.250/m²
202611 vendas · R$ 3.500/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)72761%
  • Minha Casa Minha Vida43937%
  • Sem financiamento informado272,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)72761%R$ 193 mi
Minha Casa Minha Vida43937%R$ 117,1 mi
Sem financiamento informado272,3%R$ 44,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1.19399%
  • Cessões de direitos80,7%
  • Execuções, leilões e retomadas60,5%
  • Dação, permuta e outros onerosos20,2%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1.19399%R$ 354,9 mi
Cessões de direitos80,7%R$ 526 mil
Execuções, leilões e retomadas60,5%R$ 1,5 mi
Dação, permuta e outros onerosos20,2%R$ 1,3 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical3595%
  • Terreno25,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical3595%R$ 7,6 mi
Terreno25,4%R$ 40,8 mi

Calculadora

R$ 313.367R$ 4.235/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Cdssa Elisabeth de Robiano

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1790Galpão, indústria e serviços1R$ 520/m²R$ 1,6 mi
Nº 1800Loja1R$ 18.355/m²R$ 18 mi
Nº 1859Apartamento32R$ 3.229/m²R$ 260 mil
Nº 2000Apartamento339R$ 4.598/m²R$ 344 mil
Nº 2100Outros1R$ 4.380/m²R$ 16,6 mi
Nº 2222Galpão, indústria e serviços1R$ 15.396/m²R$ 23,1 mi
Nº 4944Terreno1R$ 2.426/m²R$ 41,9 mi
Nº 5748Hotel e flat1R$ 4.380/m²R$ 66,5 mi

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