Avenida Cdssa Elisabeth de Robiano (Penha)
A Prefeitura registrou 4.517 compras e vendas na Avenida Cdssa Elisabeth de Robiano, na Penha, desde 2011 (2.170 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.235/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 2000, com 339 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.235/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 4.517
- 2.170 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 313 mil
- ~74 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 131/m²7 vendas · mediana R$ 80 mil (383 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 50 mil
~383 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 81/m² – R$ 1.683/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 563
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 326 mil
Maior valorR$ 326 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
- 19/08/2026Avenida Cdssa Elisabeth de Robiano, 2222BL AP 1117Posto de serviço · construído em 20030,01% transferidoSFH · R$ 261 mil (80%)1.500 m²R$ 326.000—
- 14/08/2026Avenida Cdssa Elisabeth de Robiano, 2222BL 1 AP 1205Posto de serviço · construído em 20030,01% transferidoSFH · R$ 261 mil (80%)1.500 m²R$ 326.000—
- 04/08/2026Avenida Cdssa Elisabeth de Robiano, 2222BL 1 AP 1009Posto de serviço · construído em 20030,01% transferidoSFH · R$ 260 mil (80%)1.500 m²R$ 324.434—
- 14/08/2026Avenida Cdssa Elisabeth de Robiano, 2222BL 1 AP 1618Posto de serviço · construído em 20030,01% transferidoSFH · R$ 241 mil (80%)1.500 m²R$ 301.290—
- 21/08/2026Avenida Cdssa Elisabeth de Robiano, 2222BL 01 AP 1114Posto de serviço · construído em 20030,01% transferidoSFH · R$ 240 mil (80%)1.500 m²R$ 299.562—
- 21/08/2026Avenida Cdssa Elisabeth de Robiano, 2222BL 01 AP 1114Posto de serviço · construído em 20030,01% transferidoSFH · R$ 240 mil (80%)1.500 m²R$ 299.562—
- 19/08/2026Avenida Cdssa Elisabeth de Robiano, 2222BL 01 AP 1111Posto de serviço · construído em 20030,01% transferidoSFH · R$ 228 mil (80%)1.500 m²R$ 284.744—
- 06/08/2026Avenida Cdssa Elisabeth de Robiano, 2222BL 2 AP 304Posto de serviço · construído em 20030,01% transferidoSFH · R$ 206 mil (74%)1.500 m²R$ 277.705—
- 26/08/2026Avenida Cdssa Elisabeth de Robiano, 2222BL 1 AP 1417Posto de serviço · construído em 20030,01% transferidoSFH · R$ 220 mil (80%)1.500 m²R$ 275.000—
- 18/08/2026Avenida Cdssa Elisabeth de Robiano, 2222BL 2 AP 1412Posto de serviço · construído em 20030,01% transferidoSFH · R$ 220 mil (80%)1.500 m²R$ 275.000—
- 10/08/2026Avenida Cdssa Elisabeth de Robiano, 2222BL 02 AP 1314Posto de serviço · construído em 20030,01% transferidoSFH · R$ 220 mil (80%)1.500 m²R$ 275.000—
- 07/08/2026Avenida Cdssa Elisabeth de Robiano, 2222BL 2 AP 1517Posto de serviço · construído em 20030,01% transferidoSFH · R$ 220 mil (80%)1.500 m²R$ 274.981—
- 17/08/2026Avenida Cdssa Elisabeth de Robiano, 2222BL 1 AP 1420Posto de serviço · construído em 20030,01% transferidoSFH · R$ 219 mil (80%)1.500 m²R$ 274.666—
- 21/08/2026Avenida Cdssa Elisabeth de Robiano, 2222BL 1 AP 1311Posto de serviço · construído em 20030,01% transferidoSFH · R$ 220 mil (80%)1.500 m²R$ 274.435—
- 14/08/2026Avenida Cdssa Elisabeth de Robiano, 2222BL 2 AP 118Posto de serviço · construído em 20030,01% transferidoSFH · R$ 219 mil (80%)1.500 m²R$ 273.343—
- 03/08/2026Avenida Cdssa Elisabeth de Robiano, 2222BL 02 AP 818Posto de serviço · construído em 20030,01% transferidoSFH · R$ 210 mil (77%)1.500 m²R$ 273.129—
- 26/08/2026Avenida Cdssa Elisabeth de Robiano, 2222BL 1 AP 1203Posto de serviço · construído em 20030,01% transferidoSFH · R$ 218 mil (80%)1.500 m²R$ 272.370—
- 24/08/2026Avenida Cdssa Elisabeth de Robiano, 2222BL 1 AP 1206Posto de serviço · construído em 20030,01% transferidoSFH · R$ 216 mil (80%)1.500 m²R$ 270.074—
- 12/08/2026Avenida Cdssa Elisabeth de Robiano, 2222BL 1 AP 1207Posto de serviço · construído em 20030,01% transferidoSFH · R$ 196 mil (73%)1.500 m²R$ 267.215—
- 07/08/2026Avenida Cdssa Elisabeth de Robiano, 2222BL 1 AP 620Posto de serviço · construído em 20030,01% transferidoSFH · R$ 211 mil (79%)1.500 m²R$ 266.467—
- 13/08/2026Avenida Cdssa Elisabeth de Robiano, 2222BL 02 AP 1615Posto de serviço · construído em 20030,01% transferidoSFH · R$ 203 mil (77%)1.500 m²R$ 263.477—
- 21/08/2026Avenida Cdssa Elisabeth de Robiano, 2222BL 02 AP 1511Posto de serviço · construído em 20030,01% transferidoSFH · R$ 211 mil (80%)1.500 m²R$ 263.160—
- 24/08/2026Avenida Cdssa Elisabeth de Robiano, 2222BL 1 AP 112Posto de serviço · construído em 20030,01% transferidoSFH · R$ 207 mil (80%)1.500 m²R$ 259.335—
- 05/08/2026Avenida Cdssa Elisabeth de Robiano, 2222BL 01 AP 1517Posto de serviço · construído em 20030,01% transferidoSFH · R$ 199 mil (77%)1.500 m²R$ 258.962—
- 25/08/2026Avenida Cdssa Elisabeth de Robiano, 2222BL 2 AP 918Posto de serviço · construído em 20030,01% transferidoSFH · R$ 202 mil (78%)1.500 m²R$ 258.797—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
96%
4.200 de 4.438 compras
Financiado mediano
R$ 199 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
18%
das compras e vendas
Outras transações
79
38 leilões/retomadas · 2.923 na planta
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 813/m² · 11 |
| 2012 | R$ 132/m² · 1 | R$ 1.044/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 520/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 1.085/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 439/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 1.287/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 2.128/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 1.136/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.239/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 1.924/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 2.353/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 2.132/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.595/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 2.733/m² · 10 |
| 2025 | R$ 14.184/m² · 1 | R$ 512/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 1.950/m² · 3 |
Vendas por ano
Esta rua · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 132/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 14.184/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 8024015%
- Anos 901<0,1%
- 2000–200985554%
- 2010 em diante49331%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 240 | 15% | R$ 131,8 mi |
| Anos 90 | 1 | <0,1% | R$ 16,5 mi |
| 2000–2009 | 855 | 54% | R$ 259,7 mi |
| 2010 em diante | 493 | 31% | R$ 149,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3.42178%
- Minha Casa Minha Vida77218%
- Consórcio50,1%
- SFI, carteira hipotecária e outros2<0,1%
- Sem financiamento informado1954,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3.421 | 78% | R$ 905 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 772 | 18% | R$ 212 mi |
| Consórcio | 5 | 0,1% | R$ 1,4 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | <0,1% | R$ 795 mil |
| Sem financiamento informado | 195 | 4,4% | R$ 239,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4.43898%
- Cessões de direitos170,4%
- Execuções, leilões e retomadas380,8%
- Operações societárias2<0,1%
- Partilhas e divisões3<0,1%
- Dação, permuta e outros onerosos190,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4.438 | 98% | R$ 1,4 bi |
| Cessões de direitos | 17 | 0,4% | R$ 2,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 38 | 0,8% | R$ 11,7 mi |
| Operações societárias | 2 | <0,1% | R$ 456 mil |
| Partilhas e divisões | 3 | <0,1% | R$ 255 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 19 | 0,4% | R$ 5,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical49131%
- Residencial horizontal29318%
- Comercial vertical1<0,1%
- Comercial horizontal24115%
- Barracão, oficina, armazém e indústria56335%
- Terreno50,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 491 | 31% | R$ 134,9 mi |
| Residencial horizontal | 293 | 18% | R$ 81,4 mi |
| Comercial vertical | 1 | <0,1% | R$ 430 mil |
| Comercial horizontal | 241 | 15% | R$ 156,5 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 563 | 35% | R$ 184,3 mi |
| Terreno | 5 | 0,3% | R$ 67,7 mi |
Calculadora
R$ 50.000R$ 131/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Avenida Cdssa Elisabeth de Robiano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1790 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 520/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1800 | Loja | 1 | R$ 18.355/m² | R$ 18 mi |
| Nº 1859 | Apartamento | 32 | R$ 3.229/m² | R$ 260 mil |
| Nº 2000 | Apartamento | 339 | R$ 4.598/m² | R$ 344 mil |
| Nº 2100 | Outros | 1 | R$ 4.380/m² | R$ 16,6 mi |
| Nº 2222 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 15.396/m² | R$ 23,1 mi |
| Nº 4944 | Terreno | 1 | R$ 2.426/m² | R$ 41,9 mi |
| Nº 5748 | Hotel e flat | 1 | R$ 4.380/m² | R$ 66,5 mi |
| Nº 5960 | Apartamento | 13 | R$ 3.919/m² | R$ 242 mil |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Cdssa Elisabeth de Robiano
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Cdssa Elisabeth de Robiano?
A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida Cdssa Elisabeth de Robiano é de R$ 4.235/m², 14% acima da mediana da Penha (R$ 3.704/m²).
Quanto custa um apartamento na Avenida Cdssa Elisabeth de Robiano?
Um apartamento típico de 74 m² na Avenida Cdssa Elisabeth de Robiano vale cerca de R$ 313 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Cdssa Elisabeth de Robiano?
É o nº 2000, com 339 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Cdssa Elisabeth de Robiano?
A Prefeitura registrou 4.517 compras e vendas na Avenida Cdssa Elisabeth de Robiano, na Penha, desde 2011, das quais 2.170 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.