Avenida Cdssa Elisabeth de Robiano, 4944 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 319 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.
- Terreno (mediana)
- R$ 2.426/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 41,9 mi
- 17278 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 319 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 2.426/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 41,9 mi (17.278 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.538/m²Unidade típica
R$ 514 mil
~334 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.319/m² – R$ 2.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Nenhuma venda registrada desta tipologia.
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
14.718 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 518 mil
1 unidade de 128 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
976 de 977 compras
Financiado mediano
R$ 169 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
9
8 leilões/retomadas · 977 na planta
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 1.527/m² · 1 | R$ 1.527/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.406/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)96499%
- Minha Casa Minha Vida121,2%
- Sem financiamento informado10,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 964 | 99% | R$ 224 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 12 | 1,2% | R$ 2,8 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 0,1% | R$ 26,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda97799%
- Cessões de direitos10,1%
- Execuções, leilões e retomadas80,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 977 | 99% | R$ 253,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,1% | R$ 67 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 8 | 0,8% | R$ 2,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical889%
- Terreno111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 8 | 89% | R$ 2,5 mi |
| Terreno | 1 | 11% | R$ 26,4 mi |
Calculadora
R$ 513.846R$ 1.538/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Cdssa Elisabeth de Robiano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1790 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 520/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1800 | Loja | 1 | R$ 18.355/m² | R$ 18 mi |
| Nº 1859 | Apartamento | 32 | R$ 3.229/m² | R$ 260 mil |
| Nº 2000 | Apartamento | 339 | R$ 4.598/m² | R$ 344 mil |
| Nº 2100 | Outros | 1 | R$ 4.380/m² | R$ 16,6 mi |
| Nº 2222 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 15.396/m² | R$ 23,1 mi |
| Nº 5748 | Hotel e flat | 1 | R$ 4.380/m² | R$ 66,5 mi |
| Nº 5960 | Apartamento | 13 | R$ 3.919/m² | R$ 242 mil |