Avenida Cangaíba, 517 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 2.233/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 636 mil
- 285 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 560 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.233/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 636 mil (285 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.804/m²Unidade típica
R$ 168 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.519/m² – R$ 2.804/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 1.965/m²
Financiadas—
- 18/10/2024CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1976SFH · R$ 504 mil (90%)285 m²R$ 560.000R$ 1.965/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
225 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~4 unidades de 78 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 198 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 504 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 857/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.707/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.536/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.965/m² · 1 | R$ 1.965/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.625/m² · 2 |
Calculadora
R$ 168.268R$ 2.804/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Cangaíba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 142 | Loja | 1 | R$ 2.165/m² | R$ 141 mil |
| Nº 176 | Apartamento | 18 | R$ 3.871/m² | R$ 302 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 8.997/m² | R$ 900 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 3.408/m² | R$ 341 mil |
| Nº 415 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.104/m² | R$ 356 mil |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 4.368/m² | R$ 603 mil |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 2.804/m² | R$ 168 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 2.804/m² | R$ 168 mil |
| Nº 487 | Casa | 2 | R$ 2.814/m² | R$ 394 mil |