Avenida Cangaíba, 487 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2012 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.814/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 394 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- jan/2012
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.814/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 394 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.804/m²Unidade típica
R$ 168 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.519/m² – R$ 2.804/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2012 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 1.114/m²
Financiadas—
- 30/01/2012487 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (83%)140 m²R$ 240.000R$ 1.714/m²
- 20/06/2011487 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970140 m²R$ 72.000R$ 514/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
164 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 394 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 514/m² · 1 | R$ 857/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.714/m² · 1 | R$ 2.707/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.536/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.965/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.625/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 514/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.714/m² |
Calculadora
R$ 168.268R$ 2.804/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Cangaíba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 142 | Loja | 1 | R$ 2.165/m² | R$ 141 mil |
| Nº 176 | Apartamento | 18 | R$ 3.871/m² | R$ 302 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 8.997/m² | R$ 900 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 3.408/m² | R$ 341 mil |
| Nº 415 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.104/m² | R$ 356 mil |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 4.368/m² | R$ 603 mil |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 2.804/m² | R$ 168 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 2.804/m² | R$ 168 mil |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 2.233/m² | R$ 636 mil |