Avenida Amador Bueno da Veiga, 2008 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2014 (prédio inteiro, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, comercial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 6.007/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 544 m² típicos
- Última venda
- fev/2014
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 6.007/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,3 mi (544 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.769/m²Unidade típica
R$ 618 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.789/m² – R$ 4.369/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2014 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 2.757/m²
Financiadas—
- 07/02/20142012 E 2016Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2017544 m²R$ 1.500.000R$ 2.757/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~6 unidades de 98 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.316/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.757/m² · 1 | R$ 2.757/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.574/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.203/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.461/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.620/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 370 mil |
Calculadora
R$ 618.092R$ 3.769/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Amador Bueno da Veiga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1652 | Loja | 1 | R$ 3.802/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1737 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.807/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1836 | Loja | 1 | R$ 7.607/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 2035 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 6.529/m² | R$ 3 mi |
| Nº 2123 | Apartamento | 49 | R$ 5.645/m² | R$ 600 mil |
| Nº 2218 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.683/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2260 | Vaga de garagem | 28 | R$ 2.617/m² | R$ 115 mil |
| Nº 2294 | Apartamento | 53 | R$ 3.883/m² | R$ 383 mil |
| Nº 2311 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.189/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 2353 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.034/m² | R$ 921 mil |