Rua João de Araújo, 774 (Pedreira)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2018 (casa, R$ 195 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 534/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 320 mil
- 600 m² típicos
- Última venda
- out/2018
- R$ 195 mil
Preço mediano · Casa
R$ 534/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 320 mil (600 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.876/m²Unidade típica
R$ 429 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.479/m² – R$ 3.206/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2018 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 195 mil
Mediana da listaR$ 325/m²
Financiadas—
- 26/10/201844Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2017600 m²R$ 195.000R$ 325/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
282 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 989 mil
1 unidade de 600 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 210 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.643/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.459/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.262/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.194/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.953/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.727/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 2.114/m² · 2 |
| 2018 | R$ 325/m² · 1 | R$ 2.348/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.525/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.150/m² · 20 |
| 2022 | — | R$ 3.989/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.353/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.666/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.687/m² · 2 |
Calculadora
R$ 428.564R$ 2.876/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João de Araújo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 412 | Apartamento | 29 | R$ 2.551/m² | R$ 276 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 4.589/m² | R$ 220 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 5.669/m² | R$ 482 mil |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 6.797/m² | R$ 544 mil |
| Nº 481 | Casa | 2 | R$ 2.865/m² | R$ 272 mil |
| Nº 507 | Casa | 2 | R$ 3.735/m² | R$ 336 mil |
| Nº 608 | Casa | 1 | R$ 3.512/m² | R$ 790 mil |
| Nº 742 | Casa | 1 | R$ 4.625/m² | R$ 486 mil |
| Nº 785 | Casa | 8 | R$ 7.398/m² | R$ 473 mil |
| Nº 830 | Apartamento | 4 | R$ 5.246/m² | R$ 257 mil |