Rua Gregorio Ferreira, 230 (Pedreira)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 565 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.529/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 553 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 565 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.529/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 553 mil (107 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.952/m²Unidade típica
R$ 490 mil
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.925/m² – R$ 3.523/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 565 mil
Maior valorR$ 565 mil
Mediana da listaR$ 3.619/m²
Financiadas63%
- 01/06/2026CS 8 E VGResidência · construído em 2013SFH · R$ 215 mil (38%)138 m²R$ 565.000R$ 4.094/m²
- 28/09/2023CS 18 E VGResidência · construído em 2013SFH · R$ 166 mil (38%)108 m²R$ 441.000R$ 4.083/m²
- 30/01/2023CS 31 E VGResidência · construído em 2013Consórcio · R$ 311 mil (94%)100 m²R$ 330.000R$ 3.300/m²
- 14/06/2022CS 25 E VGResidência · construído em 2013SFH · R$ 374 mil (81%)105 m²R$ 460.000R$ 4.381/m²
- 12/04/2021CS 25 E VGResidência · construído em 2013105 m²R$ 250.000R$ 2.381/m²
- 10/11/2020CS 18 E VGResidência · construído em 2013108 m²R$ 350.000R$ 3.241/m²
- 30/07/2020CS 1 E VGResidência · construído em 2013SFH · R$ 287 mil (77%)101 m²R$ 372.000R$ 3.683/m²
- 29/05/2020CS 1 E VGResidência · construído em 2013SFH · R$ 210 mil (58%)101 m²R$ 360.000R$ 3.564/m²
- 20/03/2019CS 27 E VGResidência · construído em 2013SFH · R$ 242 mil (70%)82 m²R$ 345.000R$ 4.207/m²
- 28/12/2018CS 30 E VGResidência · construído em 2013SFH · R$ 256 mil (79%)82 m²R$ 325.000R$ 3.963/m²
- 14/09/2018CS 4 E VGResidência · construído em 2013139 m²R$ 490.000R$ 3.525/m²
- 21/09/2018CS 14 E VGResidência · construído em 2013SFH · R$ 256 mil (65%)107 m²R$ 393.000R$ 3.673/m²
- 11/06/2018CS 6 E VGResidência · construído em 2013138 m²R$ 325.000R$ 2.355/m²
- 04/05/2018CS 32 E VGResidência · construído em 2013100 m²R$ 369.500R$ 3.695/m²
- 20/12/2017CS 30 E VGResidência · construído em 201382 m²R$ 273.600R$ 3.337/m²
- 29/09/2017CS 24 E VGResidência · construído em 2013SFH · R$ 173 mil (60%)107 m²R$ 290.000R$ 2.710/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.262 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 553 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 809 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
63%
10 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 249 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.636/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.698/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.023/m² · 2 | R$ 3.023/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.673/m² · 5 | R$ 3.673/m² · 5 |
| 2019 | R$ 4.207/m² · 1 | R$ 1.512/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.564/m² · 3 | R$ 3.403/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.381/m² · 1 | R$ 3.658/m² · 4 |
| 2023 | R$ 3.692/m² · 2 | R$ 2.961/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.987/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.094/m² · 1 | R$ 2.496/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.023/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 3.673/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.207/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.564/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.381/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.692/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.094/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)956%
- Consórcio16,3%
- Sem financiamento informado638%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 56% | R$ 3,6 mi |
| Consórcio | 1 | 6,3% | R$ 330 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 38% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
R$ 490.000R$ 2.952/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gregorio Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Apartamento | 7 | R$ 2.970/m² | R$ 267 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 927/m² | R$ 366 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 798/m² | R$ 93 mil |
| Nº 85 | Casa | 6 | R$ 3.314/m² | R$ 459 mil |
| Nº 90 | Casa | 3 | R$ 4.783/m² | R$ 589 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 3.826/m² | R$ 991 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 7.466/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 195 | Casa | 2 | R$ 3.953/m² | R$ 909 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 2.441/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 1.699/m² | R$ 129 mil |