Rua Alexandre Eder, 84 (Pedreira)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.612/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 413 mil
- 158 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.612/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 413 mil (158 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.202/m²Unidade típica
R$ 429 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.019/m² – R$ 3.646/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.532/m²
Financiadas—
- 04/03/2026CasaResidência · construído em 1986Consórcio · R$ 332 mil (83%)158 m²R$ 400.000R$ 2.532/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 461 mil
1 unidade de 158 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 332 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.191/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.685/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.978/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.705/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.494/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 787/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.034/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.781/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.489/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.167/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.398/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.725/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.920/m² · 5 |
| 2026 | R$ 2.532/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 2 |
Calculadora
R$ 429.071R$ 3.202/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alexandre Eder
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 101 | Casa | 2 | R$ 4.311/m² | R$ 384 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 1.355/m² | R$ 121 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 45 | R$ 1.923/m² | R$ 175 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 5.859/m² | R$ 521 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 797/m² | R$ 71 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 4.508/m² | R$ 401 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 4.982/m² | R$ 428 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 3.657/m² | R$ 413 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 3.283/m² | R$ 361 mil |
| Nº 171 | Casa | 3 | R$ 7.139/m² | R$ 635 mil |