Rua Alexandre Eder, 202 (Pedreira)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.082/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 555 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.082/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 555 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.202/m²Unidade típica
R$ 429 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.019/m² – R$ 3.646/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 2.694/m²
Financiadas—
- 12/12/2025LOTE 22AResidência · construído em 2019180 m²R$ 580.000R$ 3.222/m²
- 18/11/2022LOTE 22AResidência · construído em 2019180 m²R$ 390.000R$ 2.167/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 555 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.191/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.685/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.978/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.705/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.494/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 787/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.034/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.781/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.489/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.167/m² · 1 | R$ 2.167/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.398/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.725/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.222/m² · 1 | R$ 3.920/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.857/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.167/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.222/m² |
Calculadora
R$ 429.071R$ 3.202/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alexandre Eder
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 3.283/m² | R$ 361 mil |
| Nº 171 | Casa | 3 | R$ 7.139/m² | R$ 635 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 5.221/m² | R$ 465 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 5.788/m² | R$ 515 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 4.793/m² | R$ 427 mil |
| Nº 221 | Casa | 3 | R$ 6.222/m² | R$ 554 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 5.740/m² | R$ 511 mil |
| Nº 237 | Casa | 2 | R$ 4.210/m² | R$ 429 mil |
| Nº 238 | Casa | 2 | R$ 3.637/m² | R$ 320 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 3.710/m² | R$ 330 mil |