Escadaria do Alvarenga, 3068 (Pedreira)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.148/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 618 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.148/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 618 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.877/m²Unidade típica
R$ 611 mil
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.505/m² – R$ 10.865/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 3.500/m²
Financiadas—
- 28/11/2024CasaResidência · construído em 1981120 m²R$ 520.000R$ 4.333/m²
- 21/05/2013CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 200 mil (63%)120 m²R$ 320.000R$ 2.667/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 618 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.973/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.892/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.631/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.275/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.225/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 1.138/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.122/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.755/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 4.690/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.154/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
Calculadora
R$ 611.778R$ 3.872/m² · curva logradouro
Outros endereços na Escadaria do Alvarenga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2964 | Loja | 1 | R$ 5.261/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 3011 | Casa | 1 | R$ 2.453/m² | R$ 704 mil |
| Nº 3042 | Casa | 1 | R$ 8.778/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 3043 | Terreno | 1 | R$ 3.698/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 3049 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.618/m² | R$ 901 mil |
| Nº 3051 | Loja | 1 | R$ 6.246/m² | R$ 937 mil |
| Nº 3052 | Casa | 1 | R$ 2.304/m² | R$ 251 mil |
| Nº 3056 | Loja | 1 | R$ 5.758/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 3071 | Loja | 1 | R$ 5.819/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 3086 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.042/m² | R$ 485 mil |