Escadaria do Alvarenga, 2964 (Pedreira)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2014 (loja, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 5.261/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 205 m² típicos
- Última venda
- jan/2014
- R$ 490 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.261/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (205 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.229/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~207 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.822/m² – R$ 11.571/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2014 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 2.390/m²
Financiadas—
- 08/01/2014LT 10 QD 1 JLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1997205 m²R$ 490.000R$ 2.390/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
289 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 715 mil
1 unidade de 205 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 242 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 317/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 797/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.390/m² · 1 | R$ 1.376/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.294/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.462/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.514/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.260/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.821/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.261/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 1.639/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.515/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.813/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.496.203R$ 7.228/m² · curva logradouro
Outros endereços na Escadaria do Alvarenga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3011 | Casa | 1 | R$ 2.453/m² | R$ 704 mil |
| Nº 3042 | Casa | 1 | R$ 8.778/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 3043 | Terreno | 1 | R$ 3.698/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 3049 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.618/m² | R$ 901 mil |
| Nº 3051 | Loja | 1 | R$ 6.246/m² | R$ 937 mil |
| Nº 3052 | Casa | 1 | R$ 2.304/m² | R$ 251 mil |
| Nº 3056 | Loja | 1 | R$ 5.758/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 3068 | Casa | 2 | R$ 5.148/m² | R$ 618 mil |
| Nº 3071 | Loja | 1 | R$ 5.819/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 3086 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.042/m² | R$ 485 mil |