Escadaria do Alvarenga, 3049 (Pedreira)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (galpão, indústria e serviços, R$ 770 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 3.618/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 901 mil
- 249 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 770 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.618/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 901 mil (249 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.520/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.065/m² – R$ 3.207/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 770 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 3.092/m²
Financiadas—
- 30/05/2022LT 21 QD 4Oficina · construído em 1997249 m²R$ 770.000R$ 3.092/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Oficina
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~5 unidades de 86 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 625/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.838/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.258/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.258/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 12.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.473/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.092/m² · 1 | R$ 3.092/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
Calculadora
R$ 379.903R$ 1.520/m² · curva bairro
Outros endereços na Escadaria do Alvarenga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2964 | Loja | 1 | R$ 5.261/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 3011 | Casa | 1 | R$ 2.453/m² | R$ 704 mil |
| Nº 3042 | Casa | 1 | R$ 8.778/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 3043 | Terreno | 1 | R$ 3.698/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 3051 | Loja | 1 | R$ 6.246/m² | R$ 937 mil |
| Nº 3052 | Casa | 1 | R$ 2.304/m² | R$ 251 mil |
| Nº 3056 | Loja | 1 | R$ 5.758/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 3068 | Casa | 2 | R$ 5.148/m² | R$ 618 mil |
| Nº 3071 | Loja | 1 | R$ 5.819/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 3086 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.042/m² | R$ 485 mil |