Rua Santa Marcelina, 760 (Parque do Carmo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.107/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 257 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.107/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 257 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.634/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.240/m² – R$ 7.931/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.762/m²
Financiadas—
- 16/02/2024CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 261 mil (65%)122 m²R$ 400.000R$ 3.279/m²
- 30/07/2013CASAResidência · construído em 2000122 m²R$ 30.000R$ 246/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 257 mil
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 261 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 246/m² · 1 | R$ 246/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.239/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.300/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.933/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.678/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.279/m² · 1 | R$ 2.018/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.114/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.240/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 246/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.279/m² |
Calculadora
R$ 400.000R$ 5.634/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santa Marcelina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 264 | Loja | 1 | R$ 8.792/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 6.293/m² | R$ 428 mil |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 10.927/m² | R$ 481 mil |
| Nº 509 | Terreno | 1 | R$ 1.245/m² | R$ 10,7 mi |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 480/m² | R$ 51 mil |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 2.937/m² | R$ 402 mil |
| Nº 865 | Casa | 1 | R$ 2.022/m² | R$ 301 mil |
| Nº 884 | Casa | 6 | R$ 5.535/m² | R$ 393 mil |
| Nº 943 | Terreno | 1 | R$ 380/m² | R$ 96 mil |
| Nº 951 | Casa | 1 | R$ 863/m² | R$ 259 mil |