Rua Santa Marcelina, 564 (Parque do Carmo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 43 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 480/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 51 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 43 mil
Preço mediano · Casa
R$ 480/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 51 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.634/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.240/m² – R$ 7.931/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 43 mil
Maior valorR$ 43 mil
Mediana da listaR$ 406/m²
Financiadas—
- 27/10/2023CasaResidência · construído em 2001106 m²R$ 43.000R$ 406/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
111 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 509 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 246/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.239/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.300/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.933/m² · 2 |
| 2023 | R$ 406/m² · 1 | R$ 1.678/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.018/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.114/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.240/m² · 2 |
Calculadora
R$ 400.000R$ 5.634/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santa Marcelina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 264 | Loja | 1 | R$ 8.792/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 6.293/m² | R$ 428 mil |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 10.927/m² | R$ 481 mil |
| Nº 509 | Terreno | 1 | R$ 1.245/m² | R$ 10,7 mi |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 2.937/m² | R$ 402 mil |
| Nº 760 | Casa | 2 | R$ 2.107/m² | R$ 257 mil |
| Nº 865 | Casa | 1 | R$ 2.022/m² | R$ 301 mil |
| Nº 884 | Casa | 6 | R$ 5.535/m² | R$ 393 mil |
| Nº 943 | Terreno | 1 | R$ 380/m² | R$ 96 mil |
| Nº 951 | Casa | 1 | R$ 863/m² | R$ 259 mil |