Rua Povoacu, 140 (Parque do Carmo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2016 (casa, R$ 368 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 1.045/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 634 mil
- 607 m² típicos
- Última venda
- nov/2016
- R$ 368 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.045/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 634 mil (607 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.499/m²Unidade típica
R$ 773 mil
~221 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.383/m² – R$ 4.056/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2016 · R$ 368 mil
Maior valorR$ 368 mil
Mediana da listaR$ 606/m²
Financiadas—
- 30/11/2016CasaResidência · construído em 2002607 m²R$ 368.000R$ 606/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
518 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~9 unidades de 68 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 339 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.602/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.506/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.421/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 1.591/m² · 1 |
| 2016 | R$ 606/m² · 1 | R$ 606/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.665/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.029/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.505/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.739/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.167/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 368 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 773.204R$ 3.499/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Povoacu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 1.920/m² | R$ 156 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 1.676/m² | R$ 194 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 3.606/m² | R$ 523 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 5.195/m² | R$ 603 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 4.800/m² | R$ 389 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 6.635/m² | R$ 723 mil |
| Nº 114 | Casa | 6 | R$ 4.105/m² | R$ 776 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 599/m² | R$ 198 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 3.499/m² | R$ 875 mil |
| Nº 161 | Casa | 2 | R$ 6.092/m² | R$ 420 mil |