Rua Povoacu, 104 (Parque do Carmo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.635/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 723 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.635/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 723 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.499/m²Unidade típica
R$ 773 mil
~221 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.383/m² – R$ 4.056/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.505/m²
Financiadas—
- 26/05/2023JD N S CARMOResidência · construído em 1986109 m²R$ 600.000R$ 5.505/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
371 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 506 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 221 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.602/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.506/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.421/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 1.591/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 606/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.665/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.029/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.505/m² · 1 | R$ 5.505/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.739/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.167/m² · 1 |
Calculadora
R$ 773.204R$ 3.499/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Povoacu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 81 | Terreno | 1 | R$ 1.033/m² | R$ 570 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 1.920/m² | R$ 156 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 1.676/m² | R$ 194 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 3.606/m² | R$ 523 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 5.195/m² | R$ 603 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 4.800/m² | R$ 389 mil |
| Nº 114 | Casa | 6 | R$ 4.105/m² | R$ 776 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 599/m² | R$ 198 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 3.499/m² | R$ 875 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 1.045/m² | R$ 634 mil |