Rua Povoacu, 114 (Parque do Carmo)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.105/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 776 mil
- 176 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.105/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 776 mil (176 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.499/m²Unidade típica
R$ 773 mil
~221 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.383/m² – R$ 4.056/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.385/m²
Financiadas—
- 26/03/2026CASA FResidência · construído em 2008SFH · R$ 560 mil (80%)221 m²R$ 700.000R$ 3.167/m²
- 23/08/2021CASA BResidência · construído em 2008SFH · R$ 400 mil (65%)176 m²R$ 620.000R$ 3.523/m²
- 18/01/2021CASA DResidência · construído em 2008SFH · R$ 420 mil (63%)176 m²R$ 670.000R$ 3.807/m²
- 26/05/2014CASA EResidência · construído em 2008SFH · R$ 200 mil (71%)176 m²R$ 280.000R$ 1.591/m²
- 21/03/2012CASA EResidência · construído em 2008SFH · R$ 233 mil (88%)176 m²R$ 265.000R$ 1.506/m²
- 30/03/2011CASA AResidência · construído em 2008226 m²R$ 362.000R$ 1.602/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
866 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 776 mil
1 unidade de 176 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 458 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 420 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.602/m² · 1 | R$ 1.602/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.506/m² · 1 | R$ 1.506/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.421/m² · 6 |
| 2014 | R$ 1.591/m² · 1 | R$ 1.591/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 606/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.665/m² · 2 | R$ 3.665/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.029/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.505/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.739/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.167/m² · 1 | R$ 3.167/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.602/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.506/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.591/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.665/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.167/m² |
Calculadora
R$ 773.204R$ 3.499/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Povoacu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 81 | Terreno | 1 | R$ 1.033/m² | R$ 570 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 1.920/m² | R$ 156 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 1.676/m² | R$ 194 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 3.606/m² | R$ 523 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 5.195/m² | R$ 603 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 4.800/m² | R$ 389 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 6.635/m² | R$ 723 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 599/m² | R$ 198 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 3.499/m² | R$ 875 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 1.045/m² | R$ 634 mil |