Rua Mateus Mendes Pereira, 486 (Parque do Carmo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.985/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 887 mil
- 178 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.985/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 887 mil (178 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.305/m²Unidade típica
R$ 650 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.000/m² – R$ 5.579/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.371/m²
Financiadas—
- 09/11/2020CasaResidência · construído em 2009178 m²R$ 600.000R$ 3.371/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
157 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 714 mil
1 unidade de 178 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.912/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 1.409/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 1.546/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 2.012/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.151/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.062/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 1.918/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.376/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.866/m² · 8 |
| 2020 | R$ 3.371/m² · 1 | R$ 3.371/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 2.612/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 2.677/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.769/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 2.387/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 3.275/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.305/m² · 9 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 215 mil |
Calculadora
R$ 650.000R$ 4.305/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mateus Mendes Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 6.081/m² | R$ 645 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 6.051/m² | R$ 829 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 2.250/m² | R$ 819 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 2.173/m² | R$ 287 mil |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 2.718/m² | R$ 603 mil |
| Nº 526 | Casa | 2 | R$ 3.722/m² | R$ 841 mil |
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 1.464/m² | R$ 288 mil |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 3.732/m² | R$ 836 mil |
| Nº 558 | Casa | 2 | R$ 3.649/m² | R$ 679 mil |
| Nº 573 | Casa | 3 | R$ 2.768/m² | R$ 435 mil |