Rua Mateus Mendes Pereira, 573 (Parque do Carmo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 225 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.768/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 435 mil
- 157 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 225 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.768/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 435 mil (157 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.305/m²Unidade típica
R$ 650 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.000/m² – R$ 5.579/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 1.752/m²
Financiadas—
- 14/05/2024CASA AResidência · construído em 2007161 m²R$ 225.454R$ 1.400/m²
- 28/10/2019CASA BResidência · construído em 2007SFH · R$ 130 mil (47%)157 m²R$ 275.000R$ 1.752/m²
- 07/07/2017CASA BResidência · construído em 2007157 m²R$ 275.000R$ 1.752/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
600 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 435 mil
1 unidade de 157 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 130 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.912/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 1.409/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 1.546/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 2.012/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.151/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.062/m² · 5 |
| 2017 | R$ 1.752/m² · 1 | R$ 1.918/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.376/m² · 4 |
| 2019 | R$ 1.752/m² · 1 | R$ 2.866/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.371/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 2.612/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 2.677/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.769/m² · 13 |
| 2024 | R$ 1.400/m² · 1 | R$ 2.387/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 3.275/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.305/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.752/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.752/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.400/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 275 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 650.000R$ 4.305/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mateus Mendes Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 2.718/m² | R$ 603 mil |
| Nº 526 | Casa | 2 | R$ 3.722/m² | R$ 841 mil |
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 1.464/m² | R$ 288 mil |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 3.732/m² | R$ 836 mil |
| Nº 558 | Casa | 2 | R$ 3.649/m² | R$ 679 mil |
| Nº 576 | Casa | 1 | R$ 4.763/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 603 | Casa | 1 | R$ 1.580/m² | R$ 264 mil |
| Nº 631 | Casa | 1 | R$ 4.754/m² | R$ 675 mil |
| Nº 636 | Casa | 15 | R$ 4.363/m² | R$ 412 mil |
| Nº 655 | Casa | 1 | R$ 5.655/m² | R$ 707 mil |