Rua Mateus Mendes Pereira, 458 (Parque do Carmo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 652 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 2.250/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 819 mil
- 364 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 652 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.250/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 819 mil (364 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.305/m²Unidade típica
R$ 650 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.000/m² – R$ 5.579/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 652 mil
Maior valorR$ 652 mil
Mediana da listaR$ 1.792/m²
Financiadas—
- 13/10/2022LT 29 QD 18 JD NResidência · construído em 2002364 m²R$ 652.426R$ 1.792/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
291 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 364 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 218 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.912/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 1.409/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 1.546/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 2.012/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.151/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.062/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 1.918/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.376/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.866/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.371/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 2.612/m² · 14 |
| 2022 | R$ 1.792/m² · 1 | R$ 2.677/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.769/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 2.387/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 3.275/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.305/m² · 9 |
Calculadora
R$ 650.000R$ 4.305/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mateus Mendes Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 3.897/m² | R$ 511 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 6.081/m² | R$ 645 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 6.051/m² | R$ 829 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 2.173/m² | R$ 287 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 4.985/m² | R$ 887 mil |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 2.718/m² | R$ 603 mil |
| Nº 526 | Casa | 2 | R$ 3.722/m² | R$ 841 mil |
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 1.464/m² | R$ 288 mil |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 3.732/m² | R$ 836 mil |
| Nº 558 | Casa | 2 | R$ 3.649/m² | R$ 679 mil |