Rua Mateus Mendes Pereira, 427 (Parque do Carmo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.051/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 829 mil
- 137 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.051/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 829 mil (137 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.305/m²Unidade típica
R$ 650 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.000/m² – R$ 5.579/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 5.109/m²
Financiadas—
- 26/09/2023LT 11 QD 12Residência · construído em 1974SFH · R$ 140 mil (20%)137 m²R$ 700.000R$ 5.109/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
490 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 759 mil
1 unidade de 198 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 196 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 140 mil
20% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.912/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 1.409/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 1.546/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 2.012/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.151/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.062/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 1.918/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.376/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.866/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.371/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 2.612/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 2.677/m² · 8 |
| 2023 | R$ 5.109/m² · 1 | R$ 3.769/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 2.387/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 3.275/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.305/m² · 9 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 700 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 800 mil |
Calculadora
R$ 650.000R$ 4.305/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mateus Mendes Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 2.749/m² | R$ 550 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 5.206/m² | R$ 953 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 5.787/m² | R$ 602 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 3.897/m² | R$ 511 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 6.081/m² | R$ 645 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 2.250/m² | R$ 819 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 2.173/m² | R$ 287 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 4.985/m² | R$ 887 mil |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 2.718/m² | R$ 603 mil |
| Nº 526 | Casa | 2 | R$ 3.722/m² | R$ 841 mil |