Rua Marcondes Homem de Melo, 138 (Parque do Carmo)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.107/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2021
- R$ 190 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.500/m²3 vendas · mediana R$ 450 mil (100 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 450 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.738/m² – R$ 5.211/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 27/12/2021JD N SRA DO CARMResidência · construído em 197050% transferido178 m²R$ 190.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
390 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 640 mil
1 unidade de 178 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 200 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.003/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.471/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.941/m² · 12 |
| 2014 | R$ 2.140/m² · 4 |
| 2015 | R$ 3.798/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.014/m² · 5 |
| 2017 | R$ 2.718/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.455/m² · 6 |
| 2019 | R$ 2.742/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.553/m² · 5 |
| 2021 | R$ 3.612/m² · 10 |
| 2022 | R$ 4.364/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.947/m² · 7 |
| 2024 | R$ 5.278/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.860/m² · 7 |
| 2026 | R$ 3.738/m² · 2 |
Calculadora
R$ 450.000R$ 4.500/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marcondes Homem de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 69 | Casa | 2 | R$ 8.040/m² | R$ 571 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 6.173/m² | R$ 482 mil |
| Nº 72 | Casa | 2 | R$ 4.153/m² | R$ 395 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 7.012/m² | R$ 526 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 10.345/m² | R$ 621 mil |
| Nº 102 | Casa | 2 | R$ 5.523/m² | R$ 469 mil |
| Nº 150 | Casa | 13 | R$ 4.684/m² | R$ 497 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 4.642/m² | R$ 464 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 8.852/m² | R$ 531 mil |
| Nº 212 | Casa | 2 | R$ 6.202/m² | R$ 639 mil |