Rua Manoel Sarmento, 341 (Parque do Carmo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.861/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 598 mil
- 155 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.861/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 598 mil (155 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.179/m²Unidade típica
R$ 595 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.445/m² – R$ 5.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.742/m²
Financiadas—
- 10/06/2026JD N SRA DO CARMResidência · construído em 1993155 m²R$ 580.000R$ 3.742/m²
- 26/04/2021JD N SRA DO CARMResidência · construído em 1986120 m²R$ 750.000R$ 6.250/m²
- 20/12/2013LT 13 QD 30Residência · construído em 2013200 m²R$ 100.000R$ 500/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~2 unidades de 155 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 168 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.918/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.283/m² · 1 |
| 2013 | R$ 500/m² · 1 | R$ 1.342/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.575/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.522/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.843/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.684/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.943/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.522/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.982/m² · 2 |
| 2021 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 3.231/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.503/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.041/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.742/m² · 1 | R$ 4.179/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 500/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.742/m² |
Calculadora
R$ 596.712R$ 4.173/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manoel Sarmento
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 4.762/m² | R$ 619 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 2.773/m² | R$ 333 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 5.669/m² | R$ 567 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 2.734/m² | R$ 566 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 3.603/m² | R$ 540 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 4.222/m² | R$ 747 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 5.550/m² | R$ 766 mil |
| Nº 331 | Apartamento | 6 | R$ 4.462/m² | R$ 234 mil |
| Nº 340 | Casa | 2 | R$ 2.554/m² | R$ 759 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 6.869/m² | R$ 920 mil |