Rua Manoel Sarmento, 322 (Parque do Carmo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2012 (casa, R$ 315 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.550/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 766 mil
- 138 m² típicos
- Última venda
- fev/2012
- R$ 315 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.550/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 766 mil (138 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.179/m²Unidade típica
R$ 595 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.445/m² – R$ 5.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2012 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 2.283/m²
Financiadas—
- 29/02/2012LT 14A QD 30Residência · construído em 2000SFH · R$ 271 mil (86%)138 m²R$ 315.000R$ 2.283/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 584 mil
1 unidade de 138 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.918/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.283/m² · 1 | R$ 2.283/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.342/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.575/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.522/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.843/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.684/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.943/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.522/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.982/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.231/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.503/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.041/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.179/m² · 4 |
Calculadora
R$ 596.712R$ 4.173/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manoel Sarmento
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 4.762/m² | R$ 619 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 2.773/m² | R$ 333 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 5.669/m² | R$ 567 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 2.734/m² | R$ 566 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 3.603/m² | R$ 540 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 4.222/m² | R$ 747 mil |
| Nº 331 | Apartamento | 6 | R$ 4.462/m² | R$ 234 mil |
| Nº 340 | Casa | 2 | R$ 2.554/m² | R$ 759 mil |
| Nº 341 | Casa | 3 | R$ 3.861/m² | R$ 598 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 6.869/m² | R$ 920 mil |