Rua Manoel Sarmento, 266 (Parque do Carmo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2016 (casa, R$ 329 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.669/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 567 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- nov/2016
- R$ 329 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.669/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 567 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.179/m²Unidade típica
R$ 595 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.445/m² – R$ 5.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2016 · R$ 329 mil
Maior valorR$ 329 mil
Mediana da listaR$ 3.290/m²
Financiadas—
- 18/11/2016CasaResidência · construído em 1985100 m²R$ 329.000R$ 3.290/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 481 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.918/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.283/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.342/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.575/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.522/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.290/m² · 1 | R$ 1.843/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.684/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.943/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.522/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.982/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.231/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.503/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.041/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.179/m² · 4 |
Calculadora
R$ 596.712R$ 4.173/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manoel Sarmento
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 4.176/m² | R$ 489 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 3.157/m² | R$ 439 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 4.762/m² | R$ 619 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 2.773/m² | R$ 333 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 2.734/m² | R$ 566 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 3.603/m² | R$ 540 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 4.222/m² | R$ 747 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 5.550/m² | R$ 766 mil |
| Nº 331 | Apartamento | 6 | R$ 4.462/m² | R$ 234 mil |
| Nº 340 | Casa | 2 | R$ 2.554/m² | R$ 759 mil |