Rua Manoel Sarmento, 169 (Parque do Carmo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 355 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.266/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 526 mil
- 232 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 355 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.266/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 526 mil (232 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.179/m²Unidade típica
R$ 595 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.445/m² – R$ 5.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 355 mil
Mediana da listaR$ 1.530/m²
Financiadas—
- 25/11/2020CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 182 mil (51%)232 m²R$ 355.000R$ 1.530/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 982 mil
~4 unidades de 55 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 182 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.918/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.283/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.342/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.575/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.522/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.843/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.684/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.943/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.522/m² · 3 |
| 2020 | R$ 1.530/m² · 1 | R$ 1.982/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.231/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.503/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.041/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.179/m² · 4 |
Calculadora
R$ 596.712R$ 4.173/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manoel Sarmento
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 92 | Casa | 2 | R$ 5.585/m² | R$ 374 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 2.524/m² | R$ 535 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 681/m² | R$ 172 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 2.580/m² | R$ 258 mil |
| Nº 153 | Casa | 5 | R$ 2.681/m² | R$ 426 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 4.176/m² | R$ 489 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 3.157/m² | R$ 439 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 4.762/m² | R$ 619 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 2.773/m² | R$ 333 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 5.669/m² | R$ 567 mil |