Rua Manoel Sarmento, 92 (Parque do Carmo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.585/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 374 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.585/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 374 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.179/m²Unidade típica
R$ 595 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.445/m² – R$ 5.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 4.701/m²
Financiadas—
- 28/04/2026JD N SRA DO CARMResidência · construído em 1970SFI · R$ 424 mil (80%)67 m²R$ 530.000R$ 7.910/m²
- 25/02/2013JD N SRA DOResidência · construído em 197067 m²R$ 100.000R$ 1.493/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 374 mil
1 unidade de 67 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 424 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.918/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.283/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.493/m² · 1 | R$ 1.342/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.575/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.522/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.843/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.684/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.943/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.522/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.982/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.231/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.503/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.041/m² · 2 |
| 2026 | R$ 7.910/m² · 1 | R$ 4.179/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.493/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.910/m² |
Calculadora
R$ 596.712R$ 4.173/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manoel Sarmento
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 2.553/m² | R$ 480 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 8.696/m² | R$ 696 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 4.395/m² | R$ 532 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 2.524/m² | R$ 535 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 681/m² | R$ 172 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 2.580/m² | R$ 258 mil |
| Nº 153 | Casa | 5 | R$ 2.681/m² | R$ 426 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 2.266/m² | R$ 526 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 4.176/m² | R$ 489 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 3.157/m² | R$ 439 mil |