Rua Leo de Afonseca, 218 (Parque do Carmo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.605/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 190 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.605/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.282/m²Unidade típica
R$ 576 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.986/m² – R$ 5.887/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 1.974/m²
Financiadas—
- 11/01/2021LT 25 QD 04Residência · construído em 1981190 m²R$ 800.000R$ 4.211/m²
- 21/11/2019LT 25 QD 04Residência · construído em 1981190 m²R$ 337.445R$ 1.776/m²
- 28/02/2011LT 25 QD 04Residência · construído em 1981190 m²R$ 375.000R$ 1.974/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
360 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 279 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.974/m² · 1 | R$ 1.349/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.205/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.037/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.134/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.231/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.462/m² · 3 |
| 2019 | R$ 1.776/m² · 1 | R$ 2.464/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.195/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.211/m² · 1 | R$ 4.951/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.797/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.424/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.974/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.776/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.211/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 187 mil |
Calculadora
R$ 575.729R$ 5.282/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Leo de Afonseca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 6.122/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 145 | Apartamento | 3 | R$ 3.896/m² | R$ 300 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 3.285/m² | R$ 881 mil |
| Nº 156 | Casa | 6 | R$ 7.501/m² | R$ 488 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 3.656/m² | R$ 680 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 4.690/m² | R$ 774 mil |
| Nº 176 | Casa | 4 | R$ 5.434/m² | R$ 560 mil |
| Nº 186 | Casa | 3 | R$ 7.335/m² | R$ 880 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 3.950/m² | R$ 1 mi |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 3.759/m² | R$ 646 mil |