Rua Leo de Afonseca, 145 (Parque do Carmo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.896/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 300 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.896/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 300 mil (77 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.896/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.687/m² – R$ 4.092/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.571/m²
Financiadas—
- 08/07/2026AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 45 mil (15%)77 m²R$ 300.000R$ 3.896/m²
- 20/12/2024AP 32Apartamento em condomínio · construído em 201977 m²R$ 240.000R$ 3.117/m²
- 06/03/2023AP 22Apartamento em condomínio · construído em 201977 m²R$ 275.000R$ 3.571/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 300 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 45 mil
15% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.117/m² · 1 | R$ 3.117/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.896/m² · 1 | R$ 3.896/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.117/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.896/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 515 mil |
Calculadora
R$ 300.000R$ 3.896/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Leo de Afonseca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 5.782/m² | R$ 994 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 2.059/m² | R$ 270 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 5.282/m² | R$ 576 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 6.122/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 3.285/m² | R$ 881 mil |
| Nº 156 | Casa | 6 | R$ 7.501/m² | R$ 488 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 3.656/m² | R$ 680 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 4.690/m² | R$ 774 mil |
| Nº 176 | Casa | 4 | R$ 5.434/m² | R$ 560 mil |
| Nº 186 | Casa | 3 | R$ 7.335/m² | R$ 880 mil |