Rua Leo de Afonseca, 156 (Parque do Carmo)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 395 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.501/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 488 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 395 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.501/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 488 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.282/m²Unidade típica
R$ 576 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.986/m² – R$ 5.887/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 4.462/m²
Financiadas71%
- 10/09/2025RESIDENCIA 2Residência · construído em 2015Consórcio · R$ 208 mil (53%)65 m²R$ 395.000R$ 6.077/m²
- 30/12/2022RESIDENCIA 3Residência · construído em 201550% transferido65 m²R$ 93.146—
- 10/07/2020RESIDENCIA 2Residência · construído em 2015SFH · R$ 100 mil (46%)65 m²R$ 216.500R$ 3.331/m²
- 28/09/2017RESIDENCIA 3Residência · construído em 2015SFH · R$ 208 mil (72%)65 m²R$ 290.000R$ 4.462/m²
- 27/07/2017RESIDENCIA 1Residência · construído em 2015SFH · R$ 230 mil (79%)65 m²R$ 290.000R$ 4.462/m²
- 30/09/2016RESIDENCIA 1Residência · construído em 201565 m²R$ 275.000R$ 4.231/m²
- 02/05/2016RESIDENCIA 4Residência · construído em 2015SFH · R$ 224 mil (75%)66 m²R$ 299.000R$ 4.530/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 488 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 172 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
71%
5 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.349/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.205/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.037/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.134/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.381/m² · 2 | R$ 4.231/m² · 3 |
| 2017 | R$ 4.462/m² · 2 | R$ 4.462/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.464/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.331/m² · 1 | R$ 3.195/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.951/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.797/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.077/m² · 1 | R$ 5.424/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.381/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.462/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.331/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.077/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
- Consórcio114%
- Sem financiamento informado229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 57% | R$ 1,1 mi |
| Consórcio | 1 | 14% | R$ 395 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 29% | R$ 368 mil |
Calculadora
R$ 575.729R$ 5.282/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Leo de Afonseca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 5.282/m² | R$ 576 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 6.122/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 145 | Apartamento | 3 | R$ 3.896/m² | R$ 300 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 3.285/m² | R$ 881 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 3.656/m² | R$ 680 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 4.690/m² | R$ 774 mil |
| Nº 176 | Casa | 4 | R$ 5.434/m² | R$ 560 mil |
| Nº 186 | Casa | 3 | R$ 7.335/m² | R$ 880 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 3.950/m² | R$ 1 mi |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 3.759/m² | R$ 646 mil |