Rua José Dias Velho, 88 (Parque do Carmo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 105 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.823/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 157 mil
- 41 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 105 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.823/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 157 mil (41 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.213/m²Unidade típica
R$ 193 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.941/m² – R$ 3.355/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 105 mil
Maior valorR$ 105 mil
Mediana da listaR$ 2.561/m²
Financiadas—
- 10/12/2021LT 24 B QD 91Residência · construído em 197941 m²R$ 105.000R$ 2.561/m²
- 19/12/2019LT 24 B QD 9Residência · construído em 197941 m²R$ 105.000R$ 2.561/m²
- 07/07/2015LT 24 B QD 9Residência · construído em 197941 m²R$ 89.000R$ 2.171/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 157 mil
1 unidade de 41 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 757/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.171/m² · 1 | R$ 2.805/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 5.610/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.561/m² · 1 | R$ 3.110/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.840/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.561/m² · 1 | R$ 2.580/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.947/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.171/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.561/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.561/m² |
Calculadora
R$ 192.797R$ 3.213/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Dias Velho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 3 | R$ 5.262/m² | R$ 210 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 7.158/m² | R$ 358 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 4.940/m² | R$ 203 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 2.669/m² | R$ 160 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 2.233/m² | R$ 317 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 3.213/m² | R$ 398 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 9.700/m² | R$ 398 mil |
| Nº 286 | Casa | 2 | R$ 2.169/m² | R$ 130 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 1.134/m² | R$ 135 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 3.497/m² | R$ 196 mil |