Rua José Dias Velho, 286 (Parque do Carmo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 110 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.169/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 130 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 110 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.169/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 130 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.213/m²Unidade típica
R$ 193 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.941/m² – R$ 3.355/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 110 mil
Mediana da listaR$ 1.392/m²
Financiadas—
- 16/06/2021CasaResidência · construído em 197960 m²R$ 110.000R$ 1.833/m²
- 08/10/2013CasaResidência · construído em 197960 m²R$ 57.000R$ 950/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 130 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 950/m² · 1 | R$ 757/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.805/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 5.610/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.110/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.840/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.833/m² · 1 | R$ 2.580/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.947/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 950/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.833/m² |
Calculadora
R$ 192.797R$ 3.213/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Dias Velho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 7.158/m² | R$ 358 mil |
| Nº 88 | Casa | 3 | R$ 3.823/m² | R$ 157 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 4.940/m² | R$ 203 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 2.669/m² | R$ 160 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 2.233/m² | R$ 317 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 3.213/m² | R$ 398 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 9.700/m² | R$ 398 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 1.134/m² | R$ 135 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 3.497/m² | R$ 196 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 3.534/m² | R$ 353 mil |