Rua José Dias Velho, 259 (Parque do Carmo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.213/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 398 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.213/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 398 mil (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.213/m²Unidade típica
R$ 193 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.941/m² – R$ 3.355/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.823/m²
Financiadas—
- 07/06/2024CasaResidência · construído em 2002124 m²R$ 350.000R$ 2.823/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 324 mil
1 unidade de 124 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 757/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.805/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 5.610/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.110/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.840/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.580/m² · 4 |
| 2024 | R$ 2.823/m² · 1 | R$ 2.947/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 192.797R$ 3.213/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Dias Velho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 7.158/m² | R$ 358 mil |
| Nº 88 | Casa | 3 | R$ 3.823/m² | R$ 157 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 4.940/m² | R$ 203 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 2.669/m² | R$ 160 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 2.233/m² | R$ 317 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 9.700/m² | R$ 398 mil |
| Nº 286 | Casa | 2 | R$ 2.169/m² | R$ 130 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 1.134/m² | R$ 135 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 3.497/m² | R$ 196 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 3.534/m² | R$ 353 mil |