Rua João Fernandes, 198 (Parque do Carmo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2012 (casa, R$ 424 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.553/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 933 mil
- 205 m² típicos
- Última venda
- dez/2012
- R$ 424 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.553/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 933 mil (205 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.947/m²Unidade típica
R$ 801 mil
~203 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.027/m² – R$ 4.385/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2012 · R$ 424 mil
Maior valorR$ 424 mil
Mediana da listaR$ 2.068/m²
Financiadas—
- 13/12/2012CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 326 mil (77%)205 m²R$ 424.000R$ 2.068/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
149 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 634 mil
~3 unidades de 68 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 672/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.068/m² · 1 | R$ 2.068/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.208/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.063/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.641/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.637/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.302/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.723/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.262/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.401/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.098/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.998/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.216/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.594/m² · 2 |
Calculadora
R$ 801.303R$ 3.947/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Fernandes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 89 | Casa | 2 | R$ 4.440/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 1.020/m² | R$ 185 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 2.544/m² | R$ 603 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 3.724/m² | R$ 871 mil |
| Nº 156 | Casa | 3 | R$ 2.618/m² | R$ 388 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 3.436/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 3.947/m² | R$ 908 mil |
| Nº 195 | Casa | 3 | R$ 2.608/m² | R$ 529 mil |
| Nº 253 | Casa | 3 | R$ 4.575/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 3.534/m² | R$ 505 mil |