Rua João Fernandes, 92 (Parque do Carmo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2011 (casa, R$ 65 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.020/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 185 mil
- 181 m² típicos
- Última venda
- mai/2011
- R$ 65 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.020/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 185 mil (181 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.947/m²Unidade típica
R$ 801 mil
~203 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.027/m² – R$ 4.385/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2011 · R$ 65 mil
Maior valorR$ 65 mil
Mediana da listaR$ 359/m²
Financiadas—
- 20/05/2011LT 11 B QD 4Residência · construído em 2010181 m²R$ 65.000R$ 359/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 634 mil
~3 unidades de 68 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 359/m² · 1 | R$ 672/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.068/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.208/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.063/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.641/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.637/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.302/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.723/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.262/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.401/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.098/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.998/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.216/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.594/m² · 2 |
Calculadora
R$ 801.303R$ 3.947/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Fernandes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 3.526/m² | R$ 317 mil |
| Nº 22 | Casa | 2 | R$ 7.230/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 7.053/m² | R$ 557 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 6.543/m² | R$ 936 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 4.491/m² | R$ 382 mil |
| Nº 65 | Apartamento | 1 | R$ 3.012/m² | R$ 139 mil |
| Nº 89 | Casa | 2 | R$ 4.440/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 2.544/m² | R$ 603 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 3.724/m² | R$ 871 mil |
| Nº 156 | Casa | 3 | R$ 2.618/m² | R$ 388 mil |