Rua João Dias Mendes, 246 (Parque do Carmo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2011 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.872/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 426 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- fev/2011
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.872/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 426 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.124/m²Unidade típica
R$ 410 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.655/m² – R$ 5.598/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2011 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 1.364/m²
Financiadas—
- 02/02/2011JD N S CARMOResidência · construído em 1978110 m²R$ 150.000R$ 1.364/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
330 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 496 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 201 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.364/m² · 1 | R$ 1.180/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.765/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.879/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.108/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.734/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.520/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.625/m² · 1 |
Calculadora
R$ 409.903R$ 5.124/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Dias Mendes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Terreno | 1 | R$ 252/m² | R$ 38 mil |
| Nº 75 | Terreno | 1 | R$ 3.098/m² | R$ 929 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 1.265/m² | R$ 354 mil |
| Nº 183 | Casa | 3 | R$ 3.366/m² | R$ 343 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 2.827/m² | R$ 636 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 4.306/m² | R$ 409 mil |
| Nº 226 | Casa | 2 | R$ 5.124/m² | R$ 410 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 5.966/m² | R$ 477 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 3.558/m² | R$ 302 mil |