Rua João Abreu Castelo Branco, 668 (Parque do Carmo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 312 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.858/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 400 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 312 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.858/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 400 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.390/m²Unidade típica
R$ 369 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.858/m² – R$ 5.085/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 312 mil
Maior valorR$ 312 mil
Mediana da listaR$ 2.228/m²
Financiadas—
- 18/05/2022LT 36 QD 219Residência · construído em 1984140 m²R$ 311.850R$ 2.228/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
345 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 501 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.884/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.815/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.318/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.515/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.228/m² · 1 | R$ 2.228/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.014/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.298/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 312 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 513 mil |
Calculadora
R$ 368.790R$ 4.390/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Abreu Castelo Branco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 4.713/m² | R$ 660 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 4.286/m² | R$ 476 mil |
| Nº 196 | Casa | 2 | R$ 3.625/m² | R$ 761 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 2.032/m² | R$ 443 mil |
| Nº 268 | Casa | 2 | R$ 3.373/m² | R$ 408 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 4.390/m² | R$ 307 mil |
| Nº 648 | Casa | 1 | R$ 5.194/m² | R$ 296 mil |
| Nº 652 | Casa | 1 | R$ 4.849/m² | R$ 344 mil |
| Nº 915 | Casa | 1 | R$ 5.085/m² | R$ 427 mil |
| Nº 966 | Casa | 1 | R$ 4.987/m² | R$ 344 mil |