Rua João Abreu Castelo Branco, 268 (Parque do Carmo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2016 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.374/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 408 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- jan/2016
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.374/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 408 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.391/m²Unidade típica
R$ 369 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.862/m² – R$ 5.087/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2016 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 1.653/m²
Financiadas—
- 06/01/2016LT 17 QD 210Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994121 m²R$ 220.000R$ 1.818/m²
- 18/06/2012LT 17 QD 210Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994121 m²R$ 180.000R$ 1.488/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 408 mil
1 unidade de 121 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 206 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.884/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.488/m² · 1 | R$ 1.815/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 2.318/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.515/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.228/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.014/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.298/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.488/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.818/m² |
Calculadora
R$ 368.849R$ 4.391/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Abreu Castelo Branco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 4.717/m² | R$ 660 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 4.289/m² | R$ 476 mil |
| Nº 196 | Casa | 2 | R$ 3.628/m² | R$ 762 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 2.032/m² | R$ 443 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 4.391/m² | R$ 307 mil |
| Nº 648 | Casa | 1 | R$ 5.193/m² | R$ 296 mil |
| Nº 652 | Casa | 1 | R$ 4.852/m² | R$ 344 mil |
| Nº 668 | Casa | 1 | R$ 2.862/m² | R$ 401 mil |
| Nº 915 | Casa | 1 | R$ 5.087/m² | R$ 427 mil |
| Nº 966 | Casa | 1 | R$ 4.988/m² | R$ 344 mil |