Rua João Abreu Castelo Branco, 648 (Parque do Carmo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.194/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 296 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.194/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 296 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.390/m²Unidade típica
R$ 369 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.858/m² – R$ 5.085/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 4.386/m²
Financiadas—
- 13/09/2023PT LT 35 QD 219Residência · construído em 200357 m²R$ 250.000R$ 4.386/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
71 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 292 mil
1 unidade de 57 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 43 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.884/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.815/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.318/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.515/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.228/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.386/m² · 1 | R$ 4.014/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.298/m² · 2 |
Calculadora
R$ 368.790R$ 4.390/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Abreu Castelo Branco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 4.713/m² | R$ 660 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 4.286/m² | R$ 476 mil |
| Nº 196 | Casa | 2 | R$ 3.625/m² | R$ 761 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 2.032/m² | R$ 443 mil |
| Nº 268 | Casa | 2 | R$ 3.373/m² | R$ 408 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 4.390/m² | R$ 307 mil |
| Nº 652 | Casa | 1 | R$ 4.849/m² | R$ 344 mil |
| Nº 668 | Casa | 1 | R$ 2.858/m² | R$ 400 mil |
| Nº 915 | Casa | 1 | R$ 5.085/m² | R$ 427 mil |
| Nº 966 | Casa | 1 | R$ 4.987/m² | R$ 344 mil |