Rua Iososuke Okaue, 311 (Parque do Carmo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 258 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.182/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 159 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 258 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.182/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 159 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.160/m²Unidade típica
R$ 206 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.944/m² – R$ 5.309/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 156 mil
Maior valorR$ 156 mil
Mediana da listaR$ 3.111/m²
Financiadas—
- 02/04/2026AP 2005Apartamento em condomínio · construído em 202450 m²R$ 155.565R$ 3.111/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
7.832 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 591 mil
1 unidade de 195 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 195 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | — | R$ 3.922/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.779/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.877/m² · 6 |
| 2026 | R$ 3.111/m² · 1 | R$ 3.111/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda120%
- Execuções, leilões e retomadas480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 20% | R$ 156 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 80% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 207.119R$ 4.142/m² · curva bairro