Rua Ibere Gomes Grosso, 98 (Parque do Carmo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2017 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.993/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 497 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- jan/2017
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.993/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 497 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.545/m²Unidade típica
R$ 382 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.946/m² – R$ 5.273/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2017 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 3.494/m²
Financiadas—
- 11/01/2017PTE LT 11 QDResidência · construído em 2003SFH · R$ 232 mil (80%)83 m²R$ 290.000R$ 3.494/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
81 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 211 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 59 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 232 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.479/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 870/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.011/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.494/m² · 1 | R$ 2.637/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.946/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.394/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.589/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.946/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.616/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.405/m² · 1 |
Calculadora
R$ 381.754R$ 4.545/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ibere Gomes Grosso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 3.047/m² | R$ 247 mil |
| Nº 103 | Casa | 5 | R$ 6.000/m² | R$ 438 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 5.756/m² | R$ 414 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 1.964/m² | R$ 187 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 2.967/m² | R$ 860 mil |
| Nº 161 | Casa | 2 | R$ 4.161/m² | R$ 408 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 1.915/m² | R$ 192 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 4.540/m² | R$ 495 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 3.348/m² | R$ 375 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 4.545/m² | R$ 382 mil |