Rua Ibere Gomes Grosso, 287 (Parque do Carmo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.540/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 495 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.540/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 495 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.543/m²Unidade típica
R$ 382 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.946/m² – R$ 5.270/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.394/m²
Financiadas—
- 22/07/2021ITAQUERAResidência · construído em 2005SFH · R$ 303 mil (82%)109 m²R$ 370.000R$ 3.394/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 446 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 66 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 303 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.479/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 870/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.011/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.637/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.946/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.394/m² · 1 | R$ 3.394/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.589/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.946/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.616/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.405/m² · 1 |
Calculadora
R$ 381.652R$ 4.543/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ibere Gomes Grosso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 5.992/m² | R$ 497 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 3.043/m² | R$ 247 mil |
| Nº 103 | Casa | 5 | R$ 5.997/m² | R$ 438 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 5.754/m² | R$ 414 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 1.963/m² | R$ 186 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 2.967/m² | R$ 860 mil |
| Nº 161 | Casa | 2 | R$ 4.160/m² | R$ 408 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 1.913/m² | R$ 191 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 3.348/m² | R$ 375 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 4.543/m² | R$ 382 mil |