Rua Ibere Gomes Grosso, 161 (Parque do Carmo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2018 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.160/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 408 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- abr/2018
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.160/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 408 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.543/m²Unidade típica
R$ 382 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.946/m² – R$ 5.270/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2018 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.939/m²
Financiadas—
- 12/04/2018CASA AResidência · construído em 201098 m²R$ 200.000R$ 2.041/m²
- 14/10/2011CASA AResidência · construído em 201098 m²R$ 180.000R$ 1.837/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
162 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 408 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.837/m² · 1 | R$ 1.479/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 870/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.011/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.637/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.041/m² · 1 | R$ 1.946/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.394/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.589/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.946/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.616/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.405/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.837/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.041/m² |
Calculadora
R$ 381.652R$ 4.543/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ibere Gomes Grosso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 5.992/m² | R$ 497 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 3.043/m² | R$ 247 mil |
| Nº 103 | Casa | 5 | R$ 5.997/m² | R$ 438 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 5.754/m² | R$ 414 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 1.963/m² | R$ 186 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 2.967/m² | R$ 860 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 1.913/m² | R$ 191 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 4.540/m² | R$ 495 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 3.348/m² | R$ 375 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 4.543/m² | R$ 382 mil |