Rua Ibere Gomes Grosso, 309 (Parque do Carmo)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.107/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2021
- R$ 478 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.543/m²3 vendas · mediana R$ 382 mil (84 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 382 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.946/m² – R$ 5.270/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 478 mil
Maior valorR$ 478 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 25/08/2021LT 5-CResidência · construído em 20201% transferidoSFH · R$ 382 mil (80%)99 m²R$ 478.000—
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 421 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 382 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.479/m² · 2 |
| 2012 | R$ 870/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.011/m² · 1 |
| 2014 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.637/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.946/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.394/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.589/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.946/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.616/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.405/m² · 1 |
Calculadora
R$ 381.652R$ 4.543/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ibere Gomes Grosso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 3.043/m² | R$ 247 mil |
| Nº 103 | Casa | 5 | R$ 5.997/m² | R$ 438 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 5.754/m² | R$ 414 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 1.963/m² | R$ 186 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 2.967/m² | R$ 860 mil |
| Nº 161 | Casa | 2 | R$ 4.160/m² | R$ 408 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 1.913/m² | R$ 191 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 4.540/m² | R$ 495 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 3.348/m² | R$ 375 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 4.543/m² | R$ 382 mil |