Rua Eduardo Salamonde, 244 (Parque do Carmo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2012 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.797/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 705 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- jan/2012
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.797/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 705 mil (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.793/m²Unidade típica
R$ 475 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.194/m² – R$ 9.688/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2012 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 1.973/m²
Financiadas—
- 13/01/2012CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 40 mil (14%)147 m²R$ 290.000R$ 1.973/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
116 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 423 mil
~2 unidades de 68 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.059/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.973/m² · 1 | R$ 1.973/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.647/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.035/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.893/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.114/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.371/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.069/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.878/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.661/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.927/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.778/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.922/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.622/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.772/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.793/m² · 5 |
Calculadora
R$ 475.000R$ 5.793/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Eduardo Salamonde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 195 | Casa | 3 | R$ 4.018/m² | R$ 627 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 2.463/m² | R$ 687 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 4.327/m² | R$ 537 mil |
| Nº 223 | Casa | 2 | R$ 4.704/m² | R$ 593 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 1.759/m² | R$ 280 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 4.759/m² | R$ 704 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 5.473/m² | R$ 547 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 2.962/m² | R$ 424 mil |
| Nº 270 | Casa | 2 | R$ 3.740/m² | R$ 754 mil |
| Nº 284 | Casa | 3 | R$ 6.169/m² | R$ 586 mil |