Rua Eduardo Salamonde, 223 (Parque do Carmo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.704/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 593 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.704/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 593 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.793/m²Unidade típica
R$ 475 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.194/m² – R$ 9.688/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.571/m²
Financiadas—
- 20/05/2022LT 19 B QD 35Residência · construído em 1999126 m²R$ 350.000R$ 2.778/m²
- 10/11/2021LT 19 B QD 35Residência · construído em 1999SFH · R$ 347 mil (63%)126 m²R$ 550.000R$ 4.365/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 593 mil
1 unidade de 126 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 347 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.059/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.973/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.647/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.035/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.893/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.114/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.371/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.069/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.878/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.661/m² · 4 |
| 2021 | R$ 4.365/m² · 1 | R$ 3.927/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.922/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.622/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.772/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.793/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.365/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 475.000R$ 5.793/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Eduardo Salamonde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 3.202/m² | R$ 929 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 5.350/m² | R$ 615 mil |
| Nº 195 | Casa | 3 | R$ 4.018/m² | R$ 627 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 2.463/m² | R$ 687 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 4.327/m² | R$ 537 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 1.759/m² | R$ 280 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 4.759/m² | R$ 704 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 5.473/m² | R$ 547 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 4.797/m² | R$ 705 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 2.962/m² | R$ 424 mil |