Rua Cachoeira Utupanema, 263 (Parque do Carmo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.652/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 307 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.652/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 307 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.001/m²Unidade típica
R$ 336 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.125/m² – R$ 4.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.214/m²
Financiadas—
- 18/12/2024PT LT1E2 QD 211Residência · construído em 199184 m²R$ 270.000R$ 3.214/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 336 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 488/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.839/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.201/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.409/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.383/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.274/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.214/m² · 1 | R$ 3.512/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.657/m² · 2 |
Calculadora
R$ 336.085R$ 4.001/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cachoeira Utupanema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 4.274/m² | R$ 530 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 1.799/m² | R$ 198 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 4.021/m² | R$ 273 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 4.532/m² | R$ 680 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 4.132/m² | R$ 455 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 6.881/m² | R$ 440 mil |
| Nº 174 | Apartamento | 38 | R$ 3.780/m² | R$ 382 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 17.775/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 2.449/m² | R$ 299 mil |
| Nº 299 | Apartamento | 3 | R$ 6.893/m² | R$ 310 mil |