Rua Cachoeira da Ilha, 63 (Parque do Carmo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2016 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.562/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 413 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- fev/2016
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.562/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 413 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.630/m²Unidade típica
R$ 377 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.499/m² – R$ 5.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2016 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.810/m²
Financiadas—
- 19/02/2016CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 120 mil (50%)63 m²R$ 240.000R$ 3.810/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 355 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.418/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.271/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.810/m² · 1 | R$ 2.636/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.899/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 493/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.491/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.787/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.672/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.208/m² · 1 |
Calculadora
R$ 377.236R$ 5.630/m² · curva logradouro